宜蘭縣羅東鎮南昌街53巷3弄2之3號4F/5F
2024-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 14.4 萬/坪 × 26.99 坪
權狀坪數26.99 坪
主建物24.94 坪
公設比7.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.99 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪26.99 坪
土地坐落 南昌段 808 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
南昌街中位 15.1
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比南昌街中位 低 5%比羅東鎮 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交388 萬
-5%
2026 年推估367 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。