宜蘭縣宜蘭市女中路三段457巷2弄9號
2019-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 12.5 萬/坪 × 76.61 坪
權狀坪數76.61 坪
主建物68.78 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 76.61 坪
└ 主建物 68.78 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 29.86 坪
0 坪76.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
女中路三段中位 17
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比女中路三段中位 低 26%比宜蘭市 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交960 萬
+29%
2026 年推估1,242 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。