宜蘭縣羅東鎮安平路43號3F/13F
2015-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 10.2 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物18.44 坪
公設比19.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 信義段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 16.9
安平路中位 17.8
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 40%比安平路中位 低 43%比羅東鎮 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。