宜蘭縣五結鄉五結中路三段82號
2022-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 13,000 萬 49.7 萬/坪 × 261.69 坪
權狀坪數261.69 坪
主建物261.69 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 261.69 坪
└ 主建物 261.69 坪
土地持分 2122.25 坪
0 坪2122.25 坪
土地坐落 大吉三段 1588 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
五結中路三段中位 20.8
五結鄉 2022 年中位 19.6
比五結中路三段中位 高 139%比五結鄉 2022 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交13,000 萬
+7%
2026 年推估13,948 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 948 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,600 萬
貸款（8 成）10,400 萬
每月月付389,626 元
30 年總利息3,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架造及鋼筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。