宜蘭縣三星鄉三星路七段208號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 30.8 萬/坪 × 82.82 坪
權狀坪數82.82 坪
主建物79.54 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 82.82 坪
└ 主建物 79.54 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 372.81 坪
0 坪372.81 坪
土地坐落 福和段 1121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
三星路七段中位 30.8
三星鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比三星路七段中位 高 0%比三星鄉 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：後方鐵皮屋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。