宜蘭縣員山鄉深蓁路206號
2021-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 405 萬/坪 × 1.21 坪
權狀坪數1.21 坪
主建物1.21 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 1.21 坪
└ 主建物 1.21 坪
土地持分 308.56 坪
0 坪308.56 坪
土地坐落 水源段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 405 萬/坪
本筆成交 405
深蓁路中位 18.2
員山鄉 2021 年中位 16.8
比深蓁路中位 高 2125%比員山鄉 2021 年中位 高 2311%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交490 萬
+37%
2026 年推估673 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。