宜蘭縣冬山鄉鹿得一路268巷36號
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 20.3 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物30.29 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 30.29 坪
土地持分 32.09 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 鹿得一段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
鹿得一路中位 18.3
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比鹿得一路中位 高 11%比冬山鄉 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。