宜蘭縣羅東鎮中山西街67號2F/5F
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 24.8 萬/坪 × 12.64 坪
權狀坪數12.64 坪
主建物7.46 坪
公設比41%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 12.64 坪
└ 主建物 7.46 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪12.64 坪
土地坐落 東光段 726 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25.8
中山西街中位 23.5
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 低 4%比中山西街中位 高 6%比羅東鎮 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交313 萬
-6%
2026 年推估294 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-23 2F/5F 0房0廳1衛 · 12.48 坪 34.4 萬/坪總 430 萬 2024-09-26 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.43 坪 33.7 萬/坪總 520 萬 2023-11-25 4F/5F 1房0廳1衛 · 12.48 坪 26.4 萬/坪總 330 萬 2023-11-06 5F/5F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 34.7 萬/坪總 426 萬 2023-09-28 2F/5F 0房0廳1衛 · 12.48 坪 32 萬/坪總 400 萬 2023-09-04 5F/5F 0房0廳1衛 · 12.48 坪 32.8 萬/坪總 410 萬 2023-08-07 4F/5F 2房1廳2衛 · 21.38 坪 33.7 萬/坪總 720 萬 2023-08-05 2F/5F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 34.2 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。