宜蘭縣員山鄉復興路52巷9號
2025-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 32.4 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物26.73 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 21.4 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 外員段 140-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
復興路中位 18.2
員山鄉 2025 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 78%比員山鄉 2025 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交930 萬
-7%
2026 年推估862 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。