宜蘭縣蘇澳鎮聖愛路86巷5號
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 18.2 萬/坪 × 56.07 坪
權狀坪數56.07 坪
主建物53.11 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.07 坪
└ 主建物 53.11 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 45.7 坪
0 坪56.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
聖愛路中位 7.1
蘇澳鎮 2026 年中位 17.7
比聖愛路中位 高 156%比蘇澳鎮 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案代書費由買方負擔、履保費雙方各自負擔。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。