宜蘭縣宜蘭市民權新路65之1號4F/5F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 251 萬 13.7 萬/坪 × 18.37 坪
權狀坪數18.37 坪
主建物16.6 坪
公設比9.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 18.37 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪18.37 坪
土地坐落 坤門二段 999 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.2
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比民權新路中位 低 10%比宜蘭市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）201 萬
每月月付7,523 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。