宜蘭縣羅東鎮西寧路203巷2號
2023-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.9 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物34.91 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 34.91 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 維揚段 1185-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
西寧路中位 16.5
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比西寧路中位 高 39%比羅東鎮 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交850 萬
+0%
2026 年推估850 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:頂樓3+41-4樓廚房往上頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。