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宜蘭縣員山鄉永廣路42之12號5F/5F

2014-02-08 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 6.6 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物26.77 坪
公設比12.5%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 33.57 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪33.57 坪

土地坐落 永結段 737 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.5
永廣路中位 18.1
員山鄉 2014 年中位 11.6
比本棟中位 低 22%比永廣路中位 低 64%比員山鄉 2014 年中位 低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2022-05-25 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 11.3 萬/坪總 380 萬 2020-07-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 9.6 萬/坪總 323 萬 2018-06-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 9.1 萬/坪總 305 萬 2015-03-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 8.3 萬/坪總 280 萬 2014-12-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 7.9 萬/坪總 272 萬 2014-11-22 3F/5F 0房0廳1衛 · 33.57 坪 8.5 萬/坪總 285 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。