宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段302巷10弄2號
2015-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 11.4 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物46.29 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 46.29 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 27.52 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 開蘭一段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.2
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 低 7%比礁溪路一段中位 低 24%比礁溪鄉 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。