宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷1號
2024-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,530 萬 68.1 萬/坪 × 51.81 坪
權狀坪數51.81 坪
主建物51.81 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 51.81 坪
└ 主建物 51.81 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪51.81 坪
土地坐落 協天段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 68.1
信義路中位 30.8
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 121%比礁溪鄉 2024 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,530 萬
+2%
2026 年推估3,610 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,824 萬
每月月付105,798 元
30 年總利息985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建：1.信義路34巷1號增建四樓2.戶外增建格柵3.室內增建電梯4.騎樓外推當室內花園使用。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。