宜蘭縣礁溪鄉武暖路101之19號
2026-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 244 萬 17.3 萬/坪 × 14.1 坪
權狀坪數14.1 坪
主建物12.63 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.1 坪
└ 主建物 12.63 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 97.43 坪
0 坪97.43 坪
土地坐落 武暖段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
武暖路中位 17.3
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比武暖路中位 高 0%比礁溪鄉 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房6廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。