宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路2之2號
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 27.7 萬/坪 × 122.73 坪
權狀坪數122.73 坪
主建物115.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 122.73 坪
└ 主建物 115.69 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 614.45 坪
0 坪614.45 坪
土地坐落 民權一段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
淇武蘭路中位 13.1
礁溪鄉 2026 年中位 24.8
比淇武蘭路中位 高 111%比礁溪鄉 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。