宜蘭縣宜蘭市健康路二段57號
2018-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 32.1 萬/坪 × 8.73 坪
權狀坪數8.73 坪
主建物8.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.73 坪
└ 主建物 8.73 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪9.38 坪
土地坐落 金六結段金結小段 3-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
健康路二段中位 27.2
宜蘭市 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比健康路二段中位 高 18%比宜蘭市 2018 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交280 萬
+33%
2026 年推估372 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親戚間的買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。