宜蘭縣宜蘭市崇聖街165號4F/7F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.9 萬/坪 × 48.59 坪
權狀坪數48.59 坪
主建物35.5 坪
公設比20.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.59 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪48.59 坪
土地坐落 艮門三段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.4
崇聖街中位 13.6
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 4%比崇聖街中位 低 12%比宜蘭市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。