宜蘭縣五結鄉五結路三段753號7F/7F
2013-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 8.7 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物14.08 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 五結段 1030 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.4
五結路三段中位 22.4
五結鄉 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 16%比五結路三段中位 低 61%比五結鄉 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間交易母女
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。