宜蘭縣宜蘭市新生路7之32號
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 5.7 萬/坪 × 81.37 坪
權狀坪數81.37 坪
主建物72.64 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 81.37 坪
└ 主建物 72.64 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 31.07 坪
0 坪81.37 坪
土地坐落 宜福段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
新生路中位 20.3
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比新生路中位 低 72%比宜蘭市 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。