宜蘭縣頭城鎮濱海路六段47號
2024-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 26 萬/坪 × 71.28 坪
權狀坪數71.28 坪
主建物61.37 坪
公設比1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.28 坪
└ 主建物 61.37 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 32.5 坪
0 坪71.28 坪
土地坐落 大里段 937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
濱海路六段中位 16.3
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比濱海路六段中位 高 60%比頭城鎮 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
+5%
2026 年推估1,938 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。