宜蘭縣冬山鄉八甲路72巷10號
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.7 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物31.74 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 31.74 坪
土地持分 42.53 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 太和段 315 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 10.4
八甲路中位 13
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 55%比八甲路中位 低 64%比冬山鄉 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。