宜蘭縣頭城鎮吉祥路13號4F/7F
2018-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13 萬/坪 × 50.16 坪
權狀坪數50.16 坪
主建物36.56 坪
公設比23.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.16 坪
└ 主建物 36.56 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪50.16 坪
土地坐落 新興一段 1430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
吉祥路中位 15.8
頭城鎮 2018 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比吉祥路中位 低 18%比頭城鎮 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+33%
2026 年推估863 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。