宜蘭縣冬山鄉鹿埔路503巷17號
2019-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 14.9 萬/坪 × 55.11 坪
權狀坪數55.11 坪
主建物50.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.11 坪
└ 主建物 50.61 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 36.58 坪
0 坪55.11 坪
土地坐落 鹿得二段 137 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
鹿埔路中位 17.4
冬山鄉 2019 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比鹿埔路中位 低 14%比冬山鄉 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交820 萬
+42%
2026 年推估1,167 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。