宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄3號
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 20.6 萬/坪 × 96.89 坪
權狀坪數96.89 坪
主建物87.44 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.89 坪
└ 主建物 87.44 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 32.72 坪
0 坪96.89 坪
土地坐落 金六結段七結小段 97-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比農權路三段中位 低 25%比宜蘭市 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。