宜蘭縣羅東鎮中山路三段306號2F/7F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,658 萬 49.8 萬/坪 × 133.75 坪
權狀坪數133.75 坪
主建物104.73 坪
公設比17.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 133.75 坪
└ 主建物 104.73 坪
└ 公設等 29.02 坪
土地持分 19.22 坪
0 坪133.75 坪
土地坐落 興東段 902 地號
價格拆解
成交總價6,658 萬
扣車位後房價6,658 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 33.6
中山路三段中位 17.8
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 48%比中山路三段中位 高 180%比羅東鎮 2026 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,332 萬
貸款（8 成）5,326 萬
每月月付199,548 元
30 年總利息1,857 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。