宜蘭縣礁溪鄉十六結路48之8號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 15.1 萬/坪 × 36.18 坪
權狀坪數36.18 坪
主建物36.18 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.18 坪
└ 主建物 36.18 坪
土地持分 22.4 坪
0 坪36.18 坪
土地坐落 三城段 504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
十六結路中位 20.6
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比十六結路中位 低 27%比礁溪鄉 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建至三樓、三樓增建鐵皮其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。