宜蘭縣羅東鎮公路新村5之3號4F/4F
2020-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 15.4 萬/坪 × 17.4 坪
權狀坪數17.4 坪
主建物17.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.4 坪
└ 主建物 17.4 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪17.4 坪
土地坐落 維揚段 513-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
公路新村中位 15.4
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比公路新村中位 高 0%比羅東鎮 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交268 萬
+14%
2026 年推估305 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建，約10坪。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。