宜蘭縣員山鄉深洲二路203號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,345 萬 27.8 萬/坪 × 84.51 坪
權狀坪數84.51 坪
主建物82.76 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.51 坪
└ 主建物 82.76 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 272.65 坪
0 坪272.65 坪
土地坐落 新洲子段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
深洲二路中位 16.4
員山鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比深洲二路中位 高 70%比員山鄉 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,345 萬
+1%
2026 年推估2,375 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）469 萬
貸款（8 成）1,876 萬
每月月付70,282 元
30 年總利息654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。