宜蘭縣礁溪鄉育龍路17巷60弄2號
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 15.9 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物44.78 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 44.78 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 31.58 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 龍泉段 1307-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
育龍路中位 19
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 0%比育龍路中位 低 16%比礁溪鄉 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。