宜蘭縣三星鄉大隱五路292巷41號
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.4 萬/坪 × 60.7 坪
權狀坪數60.7 坪
主建物52.46 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.7 坪
└ 主建物 52.46 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 35.17 坪
0 坪60.7 坪
土地坐落 光明段 744-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.7
大隱五路中位 8.5
三星鄉 2014 年中位 11.2
比本棟中位 低 15%比大隱五路中位 低 13%比三星鄉 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。