宜蘭縣宜蘭市幸福路116號
2026-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 20.6 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物48.51 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 48.51 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 艮門一段 1278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
幸福路中位 18.5
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比幸福路中位 高 11%比宜蘭市 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等交易祖孫親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。