宜蘭縣三星鄉三星路五段21號
2025-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.1 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物49.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 49.82 坪
土地持分 31.55 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 義德段 1013 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
三星路五段中位 20.2
三星鄉 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比三星路五段中位 高 9%比三星鄉 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
+18%
2026 年推估1,295 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（雜木）、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:1樓後方空地其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。