宜蘭縣羅東鎮光明街102號5F/6F
2016-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 18.9 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物20.64 坪
公設比26.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 國華段 441-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 19.7
光明街中位 18.7
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比光明街中位 高 1%比羅東鎮 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-05 6F/6F 2房2廳2衛 · 34.23 坪 23.9 萬/坪總 818 萬 2024-01-06 3F/6F 3房2廳1衛 · 33.89 坪 23.5 萬/坪總 795 萬 2023-03-07 2F/6F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 21.6 萬/坪總 740 萬 2022-09-03 6F/6F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 23 萬/坪總 790 萬 2021-11-29 5F/6F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 23 萬/坪總 780 萬 2020-09-09 5F/6F 3房2廳2衛 · 33.89 坪 19.8 萬/坪總 670 萬 2020-02-02 5F/6F 3房1廳2衛 · 33.89 坪 19.5 萬/坪總 660 萬 2019-12-14 2F/6F 2房2廳3衛 · 33.89 坪 20.7 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。