宜蘭縣礁溪鄉仁愛路156巷9之2號9F/13F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 19.9 萬/坪 × 19.61 坪
權狀坪數19.61 坪
主建物11.63 坪
公設比40.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.61 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪19.61 坪
土地坐落 五峰段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.3
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 3%比仁愛路中位 低 27%比礁溪鄉 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位隨到隨停
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。