宜蘭縣礁溪鄉德陽路怡園巷8號4F/5F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.3 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物18.63 坪
公設比15.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 五峰段 1365 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
德陽路怡園巷中位 12.9
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比德陽路怡園巷中位 低 67%比礁溪鄉 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母女間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。