宜蘭縣宜蘭市南興街33號
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 64 萬/坪 × 31.24 坪
權狀坪數31.24 坪
主建物31.24 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 31.24 坪
└ 主建物 31.24 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪31.24 坪
土地坐落 巽門二段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
南興街中位 19.3
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比南興街中位 高 232%比宜蘭市 2026 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。