宜蘭縣羅東鎮河濱路316巷22號

2017-08-07 實價登錄成交明細

成交總價 575 萬 10.2 萬/坪 × 56.32 坪

權狀坪數56.32 坪

主建物45.87 坪

公設比10.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 56.32 坪

└ 主建物 45.87 坪

└ 公設等 10.45 坪

土地持分 21.32 坪

0 坪56.32 坪

土地坐落 仁愛一段 40 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 10.2

河濱路中位 16.1

羅東鎮 2017 年中位 16.4

比本棟中位高 0%比河濱路中位低 37%比羅東鎮 2017 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）115 萬

貸款（8 成）460 萬

每月月付17,233 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：重疊別墅

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。