宜蘭縣羅東鎮河濱路316巷22號
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 10.2 萬/坪 × 56.32 坪
權狀坪數56.32 坪
主建物45.87 坪
公設比10.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.32 坪
└ 主建物 45.87 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 21.32 坪
0 坪56.32 坪
土地坐落 仁愛一段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
河濱路中位 16.1
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比河濱路中位 低 37%比羅東鎮 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：重疊別墅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。