宜蘭縣冬山鄉群英路68巷1號

2014-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,650 萬 18.4 萬/坪 × 144.32 坪

權狀坪數144.32 坪

主建物144.32 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 144.32 坪

└ 主建物 144.32 坪

土地持分 97.1 坪

0 坪144.32 坪

土地坐落 群英段 1012 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 19.8

群英路中位 19.4

冬山鄉 2014 年中位 13.6

比本棟中位低 7%比群英路中位低 5%比冬山鄉 2014 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）530 萬

貸款（8 成）2,120 萬

每月月付79,424 元

30 年總利息739 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友或其他特殊關係間之交易.土地公告現值1107萬4500元.房屋價格99萬1900元。2.97.10.31買賣成交2500萬元公告現值共731萬8344元.房屋價格117萬6100元.

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。