宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段328號
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 16.9 萬/坪 × 100.94 坪
權狀坪數100.94 坪
主建物84.8 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 100.94 坪
└ 主建物 84.8 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 47.71 坪
0 坪100.94 坪
土地坐落 開蘭一段 104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比礁溪路一段中位 高 13%比礁溪鄉 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。