宜蘭縣頭城鎮青雲路二段283巷67號
2022-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,695 萬 14.2 萬/坪 × 119.27 坪
權狀坪數119.27 坪
主建物107.55 坪
公設比0.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 119.27 坪
└ 主建物 107.55 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 99.29 坪
0 坪119.27 坪
土地坐落 新金面段 1344 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 15.7
青雲路二段中位 13.9
頭城鎮 2022 年中位 23.6
比本棟中位 低 10%比青雲路二段中位 高 2%比頭城鎮 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,695 萬
+5%
2026 年推估1,783 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,356 萬
每月月付50,801 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。