宜蘭縣壯圍鄉古結路172巷14號
2019-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 7.9 萬/坪 × 51.66 坪
權狀坪數51.66 坪
主建物43.98 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.66 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 20.18 坪
0 坪51.66 坪
土地坐落 古結段 1335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
古結路中位 13.8
壯圍鄉 2019 年中位 16.4
比古結路中位 低 43%比壯圍鄉 2019 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交410 萬
+51%
2026 年推估620 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共二人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。