宜蘭縣三星鄉大埔中路291巷42號
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 22.8 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物48.97 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 48.97 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 29.01 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 家福段 111-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
大埔中路中位 15.4
三星鄉 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比大埔中路中位 高 48%比三星鄉 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。