宜蘭縣礁溪鄉仁愛路78巷16號
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.4 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物22.26 坪
公設比24.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 五峰段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 51%比礁溪鄉 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。