宜蘭縣宜蘭市力新路16巷37號1F/4F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 11.4 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物20.71 坪
公設比7.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 艮門三段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 17.1
力新路中位 16.6
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 33%比力新路中位 低 31%比宜蘭市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。