宜蘭縣宜蘭市長春路70號
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 28.6 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物29.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 29.69 坪
土地持分 19.52 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 金六結二段 212 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
長春路中位 28.6
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 0%比宜蘭市 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+24%
2026 年推估1,050 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。