宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷1號
2025-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.6 萬/坪 × 39.89 坪
權狀坪數39.89 坪
主建物39.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.89 坪
└ 主建物 39.89 坪
土地持分 28.22 坪
0 坪39.89 坪
土地坐落 和睦段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
和睦路和睦一巷中位 21.7
宜蘭市 2025 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比和睦路和睦一巷中位 低 19%比宜蘭市 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交700 萬
+5%
2026 年推估735 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房增建其他增建；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。