宜蘭縣五結鄉協福路70號7F/8F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 12.3 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
主建物12.31 坪
公設比28.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪20.99 坪
土地坐落 新協和段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.8
協福路中位 10.7
五結鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 4%比協福路中位 高 15%比五結鄉 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本標的以當年度公告現值申報增值稅，並以該土地持分現值為土地公契買賣價款，建物部份以房屋現值申報契稅，並以房屋現值為建物公契買賣價款。2.買賣雙方約定，本案土地增值稅38337元由買方繳納。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。