宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段90巷1之3號4F/7F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 297 萬 17.6 萬/坪 × 16.91 坪
權狀坪數16.91 坪
主建物10.96 坪
公設比35.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.91 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪16.91 坪
土地坐落 義結段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20.1
礁溪路五段中位 20.3
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 12%比礁溪路五段中位 低 13%比礁溪鄉 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,901 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。